竞争性谈判公告
*、项目概况
1.1 项目编号：云润招字 ******-***
1.2 项目名称：武定明惠路·喜市步行街 ** 间商铺经营权招租项目
1.3 招租规模：建筑面积 ****.** ㎡。此次招租为按现状出租，在使用过程 中，成交人必须严格依照法律法规的相关规定从事合法项目的经营活动，内容必 须在国家政策法规允许的范围内执行，必须服从招租人管理。
1.4 出租期限：5 年（实际出租时间以与委托方签署的《租赁合同》为准）。1.5 招租底价：***.** *元/年。
1.6 租金缴纳方式：成交通知书发出之日起 ** 日内与招租人签订租赁合同（合同期 5 年），合同签订后 5 个工作日内*次性支付合同第*年租金和出租押 金至招租人指定账户，不接受分期付款方式。合同后 4 年租金于每年租期起始日 前 ** 天内*次性全额付清。本项目出租押金为成交年租金金额的 **%，到期后 退还。
1.7 项目地点：位于武定明惠路·喜市步行街。
1.8 租金递增方式：前 3 年租金不递增，第 4 年起，每年按年租金的 3%递 增。
1.9 本次招租采用资格后审的方式进行资格审查。
1.** 本次招租不接受联合体竞租。
*、竞租人资格要求
2.1 竞租人须具备独立法人资格，提供营业执照。
2.2 竞租人未被列入“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主 体。查询对象为竞租人，提供查询记录网页截图（查询时间为本竞争性谈判公告 发布之后）。
2.3 竞租人完全认可项目基本情况，且完全接受现未发现的瑕疵等有关规定，提供承诺书。
*、获取竞争性谈判文件
时间：**** 年 ** 月 ** 日 **:** 时至 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 时。
方式：招租代理机构网上以邮件的形式发出，竞租人于上述规定时间内将：
（1）营业执照副本，（2）法定代表人身份证明书，（3）授权委托书（内附授权 代理人身份证，如无委托代理人的无需提供）的原件扫描件加盖公章（*** 版）发送至招租代理机构邮箱：*********@**.***，邮件中须注明联系人和联系电话。
*、提交竞租文件截止时间和地点
截止时间：**** 年 ** 月 ** 日 ** 点 ** 分（北京时间）
地点：武定县欣武产业投资运营有限公司 3 楼会议室（云南省楚雄州武定县 狮山镇北片区西河公园旁）
*、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
*、其他补充事宜
1、本次招租公告在中国招标投标公共服务平台网上发布。招租人及代理机 构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
2、竞租人注意事项：
1）竞租人成交后，在领取成交通知书前须向招租代理机构缴纳招租代理服 务费，招租代理服务费参照国家计委（****）**** 号文件规定的服务类标准，以首年成交租金*5 年租期为基数计算招租代理费后下浮 **%，由成交人向招租代 理机构支付招租代理费。
2）成交后，承租人须于成交后 ** 日内与招租人签订《租赁合同》。
3）在获得出租物经营权后，承租人须按委托人及管理人要求，除合法经营 外，还需承担武定明惠路·喜市步行街范围内配套附属用房、绿化、小品、照明、智慧化系统及配套设施设备管护及保洁工作，实行自负盈亏，自行承担经营中的 全部责任自行承担各项经营费用及管理费用（包含水、电费等），并按合同约定 的范围负责出租物的的日常维护管理工作(具体以《租赁合同》相关要求为准)。承租人在经营期间不得将出租物进行抵押。
4）承租人在获得出租物经营权后，须全力说服租户优先选用知*道数字供 应链平台融合支付，并同步推广销售知*道矿泉水和知*道啤酒。
5）承租人对竞争性谈判公告和相关资料有疑问的，可在谈判活动开始前以 书面方式向招租人或招租代理机构提出。
6）招租标的物依其现状（实物现状及权属现状）进行招租，现状是指交付
时标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状、权属现状等现实状况。承租人应 实地查勘并充分了解标的物现状，未参加看样的承租人，视为认同本公告内容、认同标的物现状。
7）请竞租人在报名前详读《竞争性谈判公告》、《竞租人须知》等材料所披 露的内容，亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规 定。竞租人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及 未知的瑕疵，并以现状竞买本标的，责任自负。
*、联系方式
招租人：武定县欣武产业投资运营有限公司
地址：云南省楚雄州武定县狮山镇北片区西河公园旁 联系人：尹老师
联系方式：****-*******
招租代理机构：****************
地 址：昆明市广福路与西福路交叉口中铁山海春风小区 3 幢 1 单元 1 层 *** 号
联 系 人：**、杨涛、黄涛、王德琨、屠雅文、潘雯
联系电话：****-********
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